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那些年,我们错过的好房
2019-08-09 05:02  来源:澳门金沙官网●桂林-南国早报

 澳门金沙官网●桂林-南国早报记者 魏星 实习生 韦晨 文/图

那些年,我们错过的好房

楼市沙龙现场。

那些年,我们错过的好房

2002年,万昌溪园2369元/平方米起。

那些年,我们错过的好房

2003年,新加坡城1248元/平方米起。

    10年前的今天,2009年8月8日,近3万人相聚南宁国际会展中心,希望买到3800元/平方米起的荣和大地首开产品。再往前的2008年,东盟商务区的盛天茗城挂出一块很大很大的布,上边写着“4888元/平方米,不限楼层,不限朝向”。而往后的3年,大多数人被“逢大雨就得乘船出行”吓坏了,一波又一波人错过“4999元/平方米的华润二十四城”……

    8月6日午后,一众地产界人士和市民代表,在一壶清茶的时光里,品味那些年错过的邕城好房,竟然不全是遗憾,亦有希冀。可能,只有错过才会懂得珍惜现在与未来。

    A 那些年的房价

    翻开泛黄的《南国早报》,十年前的的房价跃然纸上。

    2002年,望州南路金桂花园关怀价1680元/平方米起,思贤建政路口的万昌溪园2369元/平方米起,南湖桥头的东方明珠花园一线湖景100万元/套。2003年,凤岭北荣和山水美地以均价2800元/平方米首开,大沙田片区的新加坡城折后1248元/平方米,竹溪大道青山路口的韵景华庭错层楼中楼均价2600元/平方米,仙葫的枫丹丽舍208平方米独栋别墅总价60万元。

    如果说这些年代距离太远,毕竟上世纪80年代初出生的人,2002年也刚大学毕业。那么2007年越秀路上的山水方园观景洋房3238元/平方米,升禾·绿城世界7666元/平方米起,金龙·理想1号则是惊人的2759元/平方米起。2011年石门森林公园旁的凯悦国际7980元/平方米起。2015年保利·领秀前城首开也不过7800元/平方米起……

    这些数据都是《南国早报》上的广告刊登,看着这些价格,是否有“如果让时间倒流回10年前,我一定不会错过这些好房”的幽怨。

    “2009年荣和大地项目最大买点是一梯两户带电梯,放在现在,这样的产品依旧是高端物业的配置。”读者韦克喜告诉记者,错过荣和大地首开价格的朋友都懊恼。“我当时参与了,但不是以业主的身份。”

    2012年,地产业界人士佘仲强与华润二十四城的擦肩而过,除了有600元/平方米的心理价差外,还有“开着白色的车子进去,出来时全车铺上了一层红色的尘土”的环境压力。

    沙龙现场,当另一业内人士杨璇表示,2012年以5100元/平方米的优惠价买到华润二十四城时,佘仲强表示恭喜,“当时的一套,现在变4套了。”

    B 适合自己的房子

    在本次的楼市沙龙上,可以看到,无论是专业房地产人士还是普通购房者,并不是每一个人都能幸运买到盛天茗城、荣和大地或者华润二十四城这样能“一套变4套”的好房,而是根据实际需求,购买适合自己的房子。

    佘仲强在一家房企公司任高管。2008年来到南宁时,遇到盛天茗城,也碰见荣和大地,但是他在南宁的第一套房子是联发尚品。因为当时仙葫片区的开发势头很好,此外该户型赠送一个大花园,加上距离公司也近,于是就下手了。

    而杨璇,除了看准华润二十四城外,多年前还以5800元/平方米的单价入手了天誉花园。“天誉花园的地段不错,距离公司近一些,另外还送了一个车位。”杨璇表示,现在出租的收益抵得上月供。

    而地产记者小卫,对2004年底入手的锦绣江南赞不绝口,虽然二手房价格很普通,但“步行10分钟就有地铁2号线站点,电动车25分钟即可抵达人民公园附近的单位,跑步10分钟就到邕江、江南万达、南城百货。”

    在谈及“错过的好房中,最遗憾是哪个”时,佘仲强填上了:凤岭。“10年后,从片区的二手房价格表现看,相比仙葫、相思湖等曾经热门的区域,以东盟商务区为核心的埌东、凤岭一带的房子价值都得到了明显的提升。”佘仲强表示,十年前买任何一套凤岭的房子,都不会遗憾,反之,错过凤岭,都会遗憾。“但房子是用来住的,我们购房应该从自己的需求出发,购买适合自己的房子。”

编辑:陈创明  作者:魏星  韦晨 

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